據我了解，麻坡發展大藍圖將大馬路劃為行人道，屆時市區商業情況將受到衝擊，尤其是上城計劃已經令一些周邊商家認為，其店面產業價值已經節節下降。

據知，已有一些大型商家或銀行，已經準備隨著市議會搬遷至外環公路一帶。

屆時市區的商業經濟發展肯定會因此造成一定的影響，因此我們必須未雨綢繆，設法＂活化＂市區，另尋方式發展麻坡市區的＂價值＂，才不辜負麻坡王城的稱號。

我上星期在與市議會官員一起參與麻坡未來發展研究會時，曾建議市議會，若因為商業活動的外移，導致市區內店舖面臨轉售或棄置的情況時，予業主３至５年門牌與產業稅的優惠，讓他們在不影響建築物外觀的情況下，提昇建築物設備，從而達到建設麻坡為歷史文化古城的目標。也能避免建築物被棄置，導致各項衛生及景觀問題發生。

麻坡的戰前建築物如果全都獲得保留及適當的保護，將能全力推展麻坡戰前建築物文化旅遊之行，若能將四馬路貪吃街的基設一併提昇，建設成麻坡甚至柔州獨一無二的華族傳統美食文化街道，這肯定能打造麻坡成為另一個重要的國內外旅遊景點。

市區靠近美麗的麻河，擁有得天獨厚的條件，歷史文化渊源深遠，戰前建築物林立，加上各籍貫先輩多代經營和努力，促成我們的麻坡擁有各式各樣美食與文化特色，這些都是非常值得且適合被加以推廣的。

我認為，大家必須跳脫出舊有的思維，積極打造麻坡市區，不論是在商業活動，文化建設或是在美食推廣上，才能吸引更多民眾前來觀光旅遊，讓麻坡成為悠閒享受生活及享用各式各樣美食的好地方。

我相信市議會眾官員都非常願意聆聽大家的看法與想法，若所有麻坡民眾都能積極參與配合打造麻坡，將能很快讓麻坡王城達致成為文化歷史古城的目標！